បន្ទះ MgO ឬបន្ទះម៉ាញេស្យូមអុកស៊ីដ ត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ថ្លៃដើមខ្ពស់ជាងបើធៀបនឹងសម្ភារសំណង់បុរាណ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការវាយតម្លៃប្រសិទ្ធភាពនៃការចំណាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សា MgO តម្រូវឱ្យមានការពិនិត្យមើលយ៉ាងទូលំទូលាយអំពីអត្ថប្រយោជន៍រយៈពេលវែងរបស់ពួកគេ។នេះជាមូលហេតុដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាល MgO អាចជាការវិនិយោគប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព៖
1. ភាពជាប់បានយូរ និងភាពជាប់បានយូរ៖បន្ទះ MgO មានភាពធន់ខ្ពស់ និងធន់នឹងផលប៉ះពាល់ សំណើម ផ្សិត និងភ្លើង។នេះមានន័យថាពួកគេមានអាយុកាលយូរជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងវត្ថុធាតុដើមបុរាណដូចជា drywall និង gypsum board ។តម្រូវការកាត់បន្ថយសម្រាប់ការជួសជុល និងការជំនួសញឹកញាប់ ប្រែទៅជាការសន្សំការចំណាយរយៈពេលវែង។
2. ការថែទាំទាប៖ធម្មជាតិដ៏រឹងមាំនៃបន្ទះ MgO មានន័យថាពួកគេត្រូវការការថែទាំតិចតួចបំផុតពេញមួយជីវិតរបស់ពួកគេ។មិនដូចសម្ភារៈប្រពៃណីដែលអាចត្រូវការការថែទាំជាប្រចាំដើម្បីការពារការខូចខាតពីសំណើម ផ្សិត ឬភ្លើង ក្តារ MgO រក្សាភាពសុចរិតរបស់ពួកគេជាមួយនឹងអន្តរាគមន៍តិចតួច ដោយសន្សំសំចៃលើការចំណាយលើការថែទាំ។
3. លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាពដែលបានកែលម្អ៖ភាពធន់នឹងភ្លើងខ្ពស់នៃបន្ទះ MgO បន្ថែមតម្លៃដ៏សំខាន់ ជាពិសេសនៅក្នុងអគារដែលសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យគឺជាកង្វល់ដ៏សំខាន់។មុខងារសុវត្ថិភាពបន្ថែមនេះអាចកាត់បន្ថយបុព្វលាភធានារ៉ាប់រង ដោយផ្តល់នូវការសន្សំថ្លៃដើមបន្ថែមតាមពេលវេលា។
4. ប្រសិទ្ធភាពថាមពល៖បន្ទះ MgO មានលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់ល្អ ដែលអាចរួមចំណែកដល់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលកាន់តែប្រសើរឡើងនៅក្នុងអគារ។អ៊ីសូឡង់ដែលប្រសើរឡើងជួយរក្សាសីតុណ្ហភាពក្នុងផ្ទះឱ្យមានស្ថេរភាព កាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់កំដៅ និងត្រជាក់ និងនាំឱ្យវិក្កយបត្រថាមពលទាប។
5. អត្ថប្រយោជន៍បរិស្ថាន៖ក្តារ MgO ត្រូវបានផលិតចេញពីវត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងមានកម្រិតកាបូនទាបជាងបើធៀបនឹងសម្ភារសំណង់បុរាណ។ការប្រើប្រាស់ក្តារ MgO អាចរួមចំណែកដល់ការបញ្ជាក់អគារបៃតង និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិបរិស្ថាន ដែលអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់ទាំងបរិស្ថាន និងការលើកទឹកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសក្តានុពល។
6. ភាពសម្បូរបែបក្នុងកម្មវិធី៖បន្ទះ MgO អាចត្រូវបានប្រើនៅក្នុងកម្មវិធីសំណង់យ៉ាងទូលំទូលាយ ចាប់ពីជញ្ជាំង និងពិដានរហូតដល់ជាន់ និងផ្នែកខាងក្រៅ។ភាពប៉ិនប្រសប់របស់ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យមានសារពើភ័ណ្ឌ និងដំណើរការទិញកាន់តែងាយស្រួល ដោយកាត់បន្ថយតម្លៃសម្ភារៈទាំងមូលសម្រាប់តម្រូវការសំណង់ចម្រុះ។
7. កែលម្អគុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះ៖បន្ទះ MgO មិនមានសារធាតុគីមីដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ដូចជាអាបស្តូស ឬសារធាតុ formaldehyde ដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងសម្ភារសំណង់បុរាណមួយចំនួន។នេះធានាបាននូវគុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះកាន់តែប្រសើរ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យសុខភាពសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ ដែលអាចកាត់បន្ថយការចំណាយលើការថែទាំសុខភាពដែលទាក់ទងនឹងបរិយាកាសមិនល្អក្នុងផ្ទះ។
សរុបមក ខណៈពេលដែលតម្លៃដំបូងនៃបន្ទះ MgO អាចខ្ពស់ជាងនេះ ភាពធន់ ការថែទាំទាប លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព ប្រសិទ្ធភាពថាមពល អត្ថប្រយោជន៍បរិស្ថាន ភាពបត់បែន និងការកែលម្អគុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាការវិនិយោគប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងរយៈពេលវែង។ដោយពិចារណាលើកត្តាទាំងនេះ អ្នកសាងសង់ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹង ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ទាំងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងប្រតិបត្តិការ។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី២៣ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤